Guia Casactua de ayudas a la rehabilitacion de la vivienda

Si está pensando en rehabilitar su vivienda puede
recibir ayuda económica del Estado, que deberá gestionar a través de su Comunidad Autónoma.

Puede optar a ellas si las modificaciones que desea hacer en
el inmueble supongan:

• Lograr condiciones necesarias de
  • - Superficie útil
  • - Distribución interior
  • - Instalación de agua, electricidad o gas
  • - Ventilación
  • - Iluminación natural y aireación
  • - Aislamiento térmico y acústico
• Ahorrar consumo energético
• Adaptarse a la normativa:
  • - Instalaciones de agua, gas y electricidad
  • - Protección contra incendios
  • - Saneamiento
  • - Supresión de barreras arquitectónicas
• Ampliación del espacio habitable hasta 120 metros útiles

¿Qué viviendas pueden recibir estas ayudas?

En general es necesario que el edificio en que se encuentra la vivienda sea adecuado estructural y funcionalmente y tenga una antigüedad de más de 15 años.

En caso de que la ayuda se solicite para la supresión de barreras arquitectónicas a personas con discapacidad o para adaptación de instalaciones a la normativa técnica, podrán optar a las ayudas viviendas con menos de 15 años de antigüedad.

¿Quiénes pueden recibir las ayudas?

Pueden solicitarse las ayudas siempre que los ingresos familiares no superen 3,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional (3,5 x 633,30 euros al mes / 2.216,55 euros al mes).

Quienes cuenten con ingresos de hasta 6,5 veces el salario mínimo interprofesional, podrán optar a la financiación en condiciones especiales, a través de préstamos convenidos del Ministerio de Vivienda con entidades financieras, como Banesto.

¿Qué ayudas pueden obtenerse?

• Subvenciones
  • - Subvención del 25% del presupuesto protegido, con un máximo de 2.480 €.
  • - Si tiene más de 65 años, la subvención será del 35%, con un
      máximo de 3.100 €.
  • - Para arrendadores sujetos a prórroga forzosa: subvención del 35%,
      con un máximo de 3.410 €.
  • - 3.720 €: Para arrendadores sujetos a prórroga forzosa.
• Préstamos convenidos
  • - En condiciones más ventajosas que las habituales, pactadas entre el
      Ministerio de Vivienda y entidades de crédito, como Banesto.
  • - Podrá alcanzar la totalidad del presupuesto protegido.
  • - No se aplicará comisión alguna por ningún concepto en relación
      con estos préstamos.
  • - El tipo de interés aplicable a los préstamos cualificados será acordado
      anualmente por el Consejo de Ministros.
  • - Las cuotas a pagar a la entidad de crédito serán constantes a lo largo
      de la vida del préstamo, dentro de cada uno de los períodos de
      amortización a los que corresponda un mismo tipo de interés.
  • - Plazo máximo de amortización para la rehabilitación de viviendas:
      10 años, con un periodo de carencia de 1 año

¿Cómo pedir las ayudas?

Las ayudas se conceden a través de las Comunidades Autónomas en las que están situados los inmuebles: